Alles rund um das Haus und die Wohnung
Viele Vermieter halten Kautionen zu lange zurück oder kürzen sie ohne rechtliche Grundlage, obwohl der Anspruch des Mieters auf Rückzahlung sehr stark ist. Wer die gesetzlichen Regeln und typischen Stolperfallen kennt, kann seine Kaution meist schneller und vollständig erhalten. Die Kaution ist kein Freibrief für Vermieter, sondern nur eine Sicherheit für bestimmte, klar begrenzte Ansprüche. …
Welche Pflichten hat der Vermieter gegenüber dem Mieter? Als Vermieter haben Sie bestimmte Pflichten innerhalb eines Mietverhältnisses, die Sie erfüllen müssen. Dazu gehören unter anderem: Vermieterkaution: Wie hoch darf sie sein? In Deutschland gibt es keine festgelegte Höchstgrenze für die Höhe einer Vermieterkaution. Die Höhe der Kaution kann im Mietvertrag vereinbart werden, solange sie nicht …
Mieterpflichten bei Pflege und Instandhaltung Mieter sind gemäß dem deutschen Mietrecht verpflichtet, die gemietete Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten und für die notwendigen Instandhaltungs- und Pflegemaßnahmen Sorge zu tragen. Dies umfasst insbesondere: Der Vermieter ist allerdings dafür verantwortlich, dass die Wohnung in einem beziehbaren Zustand ist und die notwendigen Reparaturen, die die Substanz …